Financiación inmobiliaria
Esta compleja tarea varía en función del perfil de cada fondo e inversor, abarcando financiaciones que van desde las hipotecas a medio plazo y el arrendamiento financiero hasta la financiación mezzanine y de obligaciones.
Las principales tareas del departamento de Financiación son:
- Definir las condiciones de suscripción o creación del vehículo
- Encontrar la cofinanciación más adecuada para la operación
- Explorar financiaciones complejas
La función de Financiación requiere sólidos conocimientos financieros y bancarios, que permitan comprender y analizar en profundidad las cláusulas contractuales y sus implicaciones. También es esencial cultivar excelentes relaciones con los bancos para negociar los mejores acuerdos posibles.
La financiación es una poderosa palanca en la inversión inmobiliaria, que ayuda no sólo a maximizar la rentabilidad, sino también los beneficios. Puede utilizarse para adquirir y mejorar propiedades a precios atractivos, al tiempo que ayuda a diversificar la cartera de inversión inmobiliaria.
La gestión proactiva de préstamos también forma parte integrante de la función de Financiación, con el fin de obtener soluciones de financiación óptimas y buscar inversores financieros pertinentes.