Investment Manager

Trabaja en una fase anterior de la cadena profesional, buscando y elaborando expedientes de inversión para adquirir nuevas oportunidades. A continuación, el Gestor de Inversiones colabora con el Gestor de Activos y el Gestor Inmobiliario en el seguimiento de la inversión una vez realizada.
Tras la selección inicial de las oportunidades buscadas, la principal tarea del Gestor de Inversiones y su analista es realizar un análisis detallado:

• La calidad del emplazamiento y su entorno
• El edificio
• Los inquilinos
• La coherencia del alquiler con el mercado
• El precio solicitado

Sobre la base de este análisis, la Gestora de Inversiones puede identificar los inmuebles que deben adquirirse, elaborar una estrategia de inversión y redactar una oferta de compra.
Si los vendedores aceptan la oferta, la Gestora de Inversiones coordina los procedimientos de auditoría de los inmuebles con notarios, bufetes de abogados y otros asesores externos.
Por último, lleva a cabo las negociaciones y finaliza las adquisiciones/cesiones.
Para optimizar el desarrollo de la cartera y la búsqueda de operaciones, la Gestora de Inversiones necesita mantener una red de introductores comerciales:

• Corredores
• Bancos
• Autoridades locales
• Auditores

Deben tener excelentes habilidades interpersonales, que son esenciales tanto a la hora de buscar propiedades como de negociar con los vendedores. Sus días también están salpicados de viajes, ya sea para visitar activos inmobiliarios, reunirse con introductores comerciales o participar en reuniones con vendedores.